
VEDENE.En zone résidentielle et en fond d'impasse, non loin du centre village et des commodités scolaires, dans un calme absolu! Découvrez cette PROPRIETE des années 1980 composée de 2 MAISONS DE PLAIN PIED non mitoyennes développant un total de 210m² habitables, une grande terrasse couverte et un triple garage. Le tout sur une parcelle piscinable de 882m². Nombreuses posibilités!LA MAISON 1, est une volumineuse villa traditionnelle de plain pied T4 de 147m². Après avoir remis au goût du jour la décoration dépassée, vous profiterez des belles superficies et de la conception agréable de cette bâtisse. Vous exploiterez le séjour-salle à manger-cheminée de 50m² ouvrant sur le jardin, la terrasse et la véranda. Vous prendrez plaisir à vous installer dans la lumineuse cuisine fraîchement repeinte. Avec sa grande buanderie, sa salle d'eau, sa salle de douche ses 3 chambres et le triple ari de voiture avec rangements fermés, votre famille et vous aurez de la place pour vivre!LA MAISON 2, est une maison de jardin ou gîte T3 de 63m², entièrement équipé avec 1 chambre, 1 bureau, salle de bains et séjour-cuisine de 31m². Son aménagement est plus récent et nécessite moins de rafraîchissements. Cette partie est idéale pour de nombreuses exploitations: loger des parents ou un adolescent, installer un bureau ou une activité libérale, compléter ses revenus grâce à l'utilisation en gîte à la semaine ou en location à l'année (étudiante par exemple). C'est réellement le plus de cette propriéte!LE TERRAIN rectangulaire, plat et paysagé s'adapte parfaitement aux constructions, ainsi qu'au voisinage. L'absence de vis-à-vis et de promiscuité vous permettra la création d'une piscine en toute intimité. L'accès à l'impasse et le grand portail permet de garaer de nombreux et volumineux véhicules. La parcelle n'attend que vos projets d'aménagements.L'ENVIRONNEMENT est résidentiel et de grande qualité. Vous ne croirez jamais être à 2 minutes du centre village et des commodités.GRACE A SA DISTRIBUTION, SON AMENAGEMENT,SA QUALITE DE CONSTRUCTION, SES POSSIBILITES D'AMELIORATION ET SON ENVIRONNEMENT, CETTE PROPRIETE EST REELLEMENT UNE VALEUR SURE, POUR UNE QUALITE DE VIE! INFORMATIONS Surface habitable : 212.56m²Surface jardin : 882m²Exposition : SudNeuf : nonAnnée de construction : 1980Nb étages : 0Stationnement : Garage et parkingNb place parking : 5PRESTATIONS Type de chauffage : Individuel gaz de villeClimatisation : nonTout à l'égout : ouiPiscine : nonAccès handicapés : ouiProche des commodités : nonTaxe foncière : 1475 €DESCRIPTIF DES PIECES******MAISON 1 ********** : 147 m² Terrasse couverte : 20 m² hall + placard : 14.2 m² Ch1 : 9 m² Ch2 + placard : 10.5 m² Dégagement : 3.1 m² SDE : 7 m² Ch3 : 12.5 m² WC : 1.9 m² Séjour : 49.06 m² Véranda : 10.4 m² Cuisine : 20 m² Arrière Cuisine + wc + douche + lavabo : 11.7 m² Terrasse : 7.1 m² Abri voiture : 46 m² Abri jardin : 14.1 m² ******MAISON 2 ********** : 63 m² Séjour/Cuisine : 31 m² Dégagement : 2.8 m² Ch1 + placard : 13.4 m² Ch2 : 11.4 m² SDB : 4.6 m²_________________________________________Plus d'informations sur demande par appels, mails , smswww.agence-lpi.com________________________________________Avignon, Morières, Saint-Saturnin, Vedène, Jonquerettes, Chateauneuf de Gadagne, Le Pontet, Sorgues, Entraigues, Althen des Paluds, Monteux, Carpentras, Orange