A VENDRE**** Agence s'abstenir ****
Maison « AU PETIT COIN » située dans le sud de la France, dans le plus grand village du Tarn Montredon Labessonié. La maison est vendue meublée (garde-robe, vaisselles, literies, meubles, rideau,…), et est donc prête à être habitée immédiatement sans rafraichissement
Elle inclu :
- un coin living avec fauteuil lit de 2 personnes
- un coin cuisine avec frigo encastré, plaque éléctrique et évier.
- une chambre avec lit de 120m et espace rangement sous le matelas
- une salle de bain comprenant un evier, douche et une toilette.
Toute l'habitation a été rénovée en Janvier 2008 avec chassis en PVC double vitrage, porte d'entrée en Acier sécurit avec 3 points d'encrage pour la serrure, et isolation intégrale sur tous les murs et plafond. Le système électrique est entrierement neuf et a été homologué. La plomberie est également neuve avec possibilité de mettre un lave vaisselle et une machine à lavé. Prise téléphone et TV prévue mais non racordée.
Le bien a été occupé pour la location saisonnière principalement. Possibilité de faire des randonnées, de nombreuses visites touristiques dans un rayons de 50km (cascade d'Arifat, Cathédrale d'Albi, Monastères…) ou de se détendre au Lac de la Bancalié se situe à 5 min en voiture (baignade, pédalo, canoë, bar etc...). Plusieurs commodités à proximités se trouvent dans le village (boulangerie, mairie, poste, medecin, coiffeur, boucherie, supermarché, taverne, restaurant hotel….), la ville de Realmont se situe à 10min en voiture et les grandes villes d'Albi et Castres sont à 20min.
Charge: environs 40€ d'éléctricité/mois.
-Taxe foncière : 130€/an.
-Taxe d Habitation : 80€/ an
-Rendement locatif saisonnier : loué 300€/ semaine
Ce bien est idéal comme :
- investissement pour de la location saisonnière (revenu de minimum 900€/ an)
- comme habitation principale ou à usage locatif annuelle
- comme maison de vacance (Maison pour 2 adultes et 2 enfants en bas âge).
Prix demandé 40.000€
Pour tout renseignement merci de nous contacter par Email car nous ne sommes actuellement pas sur place pour les visites du bien
40 000 €
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