Petit maison atypique avec jardin, Tours Paul Bert

Direct propriétaire - Sans agence
Particulier vend petite maison ancienne et aty­pique restaurée - 56m2 (49 m2 loi Carrez)
145 000 € - avec son jardin

A 10 minutes du centre de Tours à pied, Quartier Paul Bert, proche de l'IUT, l'ITS, bus et de tous commer­ces.
Pas de proche vis-à-vis et sans charge
Jardin privatif, clos, ensoleillé et calme de 120 m2, accès à aménager
2 pièces :
- Séjour avec cui­sine ouverte aménagée et équipée
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparés
- Chambre à l'étage avec de nombreux pla­cards et pende­ries
- Volets et fenêtres en PVC
Possibilité de surélévation et création de véranda donnant sur le jardin

Diagnostique de performance énergétique :
- Classe D, 209 kWhEP/m2.an
- Montant de Prêt à taux zéro doublé (PTZ plus)

Charges en 2010
- Taxe d'habitation : 452 €
- Taxes foncières : 415 €
- Électricité: 493 €
- Eau : 128 €

Garage
- Possibilité de location de garage à vélo et/ou voiture

Contact
M. Mickaël ARHAN , Melle Sophie LARGENTON
15 bis rue Saint Barthélémy - 37100 TOURS
06 64 52 78 82
sophie-largenton@orange.fr
sophie-largenton.blogspot.com

145 000 €