Au centre de FONTENILLES, emplacement exceptionnel au calme absolu pour cette charmante et lumineuse maison individuelle T4 / T5 de plain pied, fonctionnelle et bien entretenue développant environ 117 m² habitables sur un magnifique terrain arboré d'environ 1400 m². Un garage et un atelier indépendants de 18 m² chacun et une dépendance chauffée de 17 m² complètent l'ensemble. L'entrée de 7 m² distribue un salon / salle à manger triple exposition d'environ 39 m² ouvrant sur une vaste terrasse et équipé d'une cheminée avec insert et agrémenté d'une mezzanine de 5,5 m², une cuisine séparée en chêne d'environ 10 m² avec cellier attenant de 5,5 m² pourvu d'un accès extérieur, et un dégagement de 7 m² vers la partie nuit.La partie nuit permet d'accéder à 3 chambres de 11 m² à 13 m² dont 2 avec placards et toutes équipées de porte fenêtres, à une salle d'eau ajourée de 6,8 m², ainsi qu'à un WC.Toutes les pièces de l'habitation sont carrelées hormis les chambres qui offrent un parquet en chêne (2008). Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs. La toiture et l'isolation des combles ont été refaits en 2009, la salle de bain en 2008.L'ensemble, sans aucun vis-à-vis, a été construit en 1974 sur un terrain piscinable et bénéficie d'un résiduel constructible permettant d'agrandir la surface du bâti.A noter que la dépendance chauffée de 17 m² peut servir de bureau ou de chambre d'amis. Tous les commerces, services et écoles sont accessibles en 5 minutes à pied, accès rocade en 5 minutes, ligne de bus pour Toulouse à 1 minutes à pied. A 12 minutes en voiture de Colomiers, 20 de Blagnac. Proche de Fonsorbes, La Salvetat, Saint Lys, Bonrepos, Leguevin, Pujaudran.DPE : D.291 000 euros honoraires d'agence inclus.Estimation, vente, achat, mise en location à Toulouse, Blagnac, Colomiers, Grenade, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, Beauzelle, Merville, Tournefeuille, Mondonville, Daux... : contactez moi et bénéficiez de conseils objectifs et d'honoraires réduits pour vendre ou acheter au mieux de vos intérêts.A très bientôt,Pascal APPARIGLIATO.APPARIGLIATO ImmobilierEURL au capital de 5000 eurosRCS Toulouse 521526558Carte professionnelle Transaction n° 2057 délivrée par la Préfecture de la Haute Garonne. FONTENILLES Maison T4/T5 et dépendance sur 1400 m²
Au centre de FONTENILLES, emplacement exceptionnel au calme absolu pour cette charmante et lumineuse maison individuelle T4 / T5 de plain pied, fonctionnelle et bien entretenue développant environ 117 m² habitables sur un magnifique terrain arboré d'environ 1400 m². Un garage et un atelier indépendants de 18 m² chacun et une dépendance chauffée de 17 m² complètent l'ensemble. L'entrée de 7 m² distribue un salon / salle à manger triple exposition d'environ 39 m² ouvrant sur une vaste terrasse et équipé d'une cheminée avec insert et agrémenté d'une mezzanine de 5,5 m², une cuisine séparée en chêne d'environ 10 m² avec cellier attenant de 5,5 m² pourvu d'un accès extérieur, et un dégagement de 7 m² vers la partie nuit.La partie nuit permet d'accéder à 3 chambres de 11 m² à 13 m² dont 2 avec placards et toutes équipées de porte fenêtres, à une salle d'eau ajourée de 6,8 m², ainsi qu'à un WC.Toutes les pièces de l'habitation sont carrelées hormis les chambres qui offrent un parquet en chêne (2008). Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs. La toiture et l'isolation des combles ont été refaits en 2009, la salle de bain en 2008.L'ensemble, sans aucun vis-à-vis, a été construit en 1974 sur un terrain piscinable et bénéficie d'un résiduel constructible permettant d'agrandir la surface du bâti.A noter que la dépendance chauffée de 17 m² peut servir de bureau ou de chambre d'amis. Tous les commerces, services et écoles sont accessibles en 5 minutes à pied, accès rocade en 5 minutes, ligne de bus pour Toulouse à 1 minutes à pied. A 12 minutes en voiture de Colomiers, 20 de Blagnac. Proche de Fonsorbes, La Salvetat, Saint Lys, Bonrepos, Leguevin, Pujaudran.DPE : D.291 000 euros honoraires d'agence inclus.Estimation, vente, achat, mise en location à Toulouse, Blagnac, Colomiers, Grenade, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, Beauzelle, Merville, Tournefeuille, Mondonville, Daux... : contactez moi et bénéficiez de conseils objectifs et d'honoraires réduits pour vendre ou acheter au mieux de vos intérêts.A très bientôt,Pascal APPARIGLIATO.APPARIGLIATO ImmobilierEURL au capital de 5000 eurosRCS Toulouse 521526558Carte professionnelle Transaction n° 2057 délivrée par la Préfecture de la Haute Garonne. 
0 commentaires:
Enregistrer un commentaire