BEAUZELLE maison T4 de plain pied au calme

Exclusivité : à Beauzelle, au calme absolu et de plain pied, maison individuelle traditionnelle T4 lumineuse et fonctionnelle développant environ 103 m² habitables et 32 m² de garage.L'entrée avec placard distribue un salon / salle à manger d'environ 38 m² équipée d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse au Sud, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée d'environ 12 m² bénéficiant d'un accès direct au garage. Depuis l'entrée, un dégagement équipé d'un placard permet d'accéder à la partie nuit :Elle offre tout d'abord une chambre parentale de 16,7 m² (dont 2 placards) avec sa salle de bain de 4,8 m² ajourée et équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasques et d'un WC. 2 autres chambres respectivement de 9,5 et 11,3 m² (dont une avec placard) et une salle d'eau de 3,6 m² ajourée et équipée d'une douche, d'un meuble vasque, et d'un WC complètent la partie nuit.Toutes les pièces de l'habitation sont carrelées hormis les chambres qui offrent un parquet flottant en hêtre étuvé en très bon état. Cette maison en bon état bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec thermostat d'ambiance.L'ensemble a été construit sur une parcelle de 431 m² agrémentée d'un puits.Tous les commerces sont accessibles en 10 minutes à pied,écoles maternelle et primaire en 5 minutes à pied, accès rocade et tramway en 5 minutes en voiture, ligne de bus pour Toulouse à 5 minutes à pied. 295 000 euros honoraires d'agence inclus.Estimation, vente, achat, mise en location à Toulouse, Blagnac, Colomiers, Grenade, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, Beauzelle, Merville, Tournefeuille, Mondonville, Daux... : contactez moi sans engagement et bénéficiez de conseils objectifs et d'honoraires réduits pour vendre au mieux de vos intérêts.A très bientôt,Pascal APPARIGLIATO.APPARIGLIATO ImmobilierEURL au capital de 5000 eurosRCS Toulouse 521526558Carte professionnelle Transaction n° 2057 délivrée par la Préfecture de la Haute Garonne