Local brut commercial/habitation de 80m² à Pantin

Loue un local à usage commercial/habitation d'une surface brute de 80 m² sur Pantin (93500) à aménager à votre convenance comme :- Studio d'enregistrement,- Studio photo, vidéo,- Atelier d'artiste, peintre, sculpteur…,- Un bureau de société,- Un atelier de réparation (vélos, scooter, Pc, …)- Local de stockage, - Peu aussi convenir à un entrepreneur indépendant...local mixte (atelier, bureau et habitation).Bien agencé et cloisonné, vous pouvez y installer une partie habitable qui vous reviendra bien moins chère que d'avoir à payer un atelier (bureau, studio) et une habitation.Mais c'est avant tout un local commercial.Entrée indépendante de l'immeuble sur rue au RDC.Niveau du local en demi-sous-sol. H=2,60m.Local bien rectangulaire : L= 18,70m x l=4,30m.Métro : ligne 5 - Église de Pantin – 6'' à pieds. Voiture : à 3'' de la Porte Chaumont (périphérique).Bus 61 (vers Voltaire, Gare d'Austerlitz ou Église de Pantin, arrêts près de l'immeuble)Proche du Pré St Gervais.Porte blindée Fichet. Électricité. Évier, wc, douche.Gardienne. Réception du courrier. Possibilité d'installer le téléphone (+Internet).Formalisation par un contrat de location commerciale 3/6/9 ans.Loyer H.C. : 800,00 € Charges mensuelles immeuble : 100,00 € (+ eau et électricité consommés). Trois moi de caution hors charges.Réduction/participation suivant les travaux entrepris, suivant votre projet de travaux.Disponible de suite.Pas sérieux s'abstenir.Renseignement : 06 52 12 38 22 – Je ne réponds pas aux mails, aux sms ou aux numéros masqués, mais je vous rappelle si vous me laissez un message vocal.